Les Nouvelles Normes
Les maisons Basse Consommation
Un bâtiment basse consommation est un bâtiment dont la consommation en énergie primaire est inférieure ou égale à 50 kWh / m2.an pour une construction neuve et de 80 kWh / m2.an pour une rénovation. Ce calcul prend en compte les consommations de chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le rafraîchissement, l’éclairage et les auxiliaires de chauffage ; la surface sur laquelle se base l’étude est la SHON (surface hors œuvre nette).
Pour parvenir aux performances exigeantes de BBC, la conception du bâtiment doit être bien pensée avec des solutions adaptées et optimisées.
Les avantages de la maison basse consommation sont nombreux puisqu’elle permet de :
La Norme RT 2012
Cette nouvelle réglementation est fondée sur des objectifs de performance. Elle n’impose plus (comme pour la RT2005) de devoir construire conformément à un bâtiment de référence théorique présentant la même architecture. En cela, elle offre une plus grande liberté dans la conception des bâtiments.
La conception est orientée sur le “100 % durable”
- La démarche et l’analyse “bioclimatiques” sont présentes dès la phase de conception. Conséquences : des bâtiments mieux isolés et mieux pensés.
- Les besoins exigés pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage sont faibles et plafonnés.
De nouvelles exigences :
- Traitement des ponts thermiques
- Traitement de la perméabilité à l’air
- Production d’énergies renouvelables
- Obligation de mesure (ou d’estimation) des consommations énergétiques.
Pour mettre en place ces exigences, le maître d’ouvrage doit pouvoir fournir le récapitulatif standardisé d’étude thermique du bâtiment. Durant 5 ans après la déclaration d’achèvement des travaux, ce récapitulatif est tenu à disposition des personnes suivantes :
- tout acquéreur
- toute personne chargée d’attester de la conformité du bâtiment à la RT et/ou à un label de haute performance
- toute personne chargée d’établir le Diagnostic de performance énergétique du bâtiment (DPE)
- tout contrôleur assermenté chargé de vérifier l’application des règles de construction.
Dates d’application :
La RT2012 est applicable dans le tertiaire à partir du 28 octobre 2011, et dans le résidentiel à partir du 1er janvier 2013.
